正确答案: B
预期用途
题目:估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的( )。
解析:估价目的,是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途,通俗地说,是委托人将要拿未来完成后的估价报告去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者民事行为、行政行为的需要。
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学习资料的答案和解析:
[多选题]在房地产经纪活动中,房地产经济活动的参与者有( )。
房地产经纪人员
房地产经纪机构
房地产经纪行业组织
委托人
解析:房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。在房地产经纪活动中,参与者主要有房地产经纪机构、房地产经纪人员、委托人、交易相对人、房地产经纪行业有关政府主管部门、房地产经纪行业组织。
[单选题]物业管理最基本、最重要的内容是( )。
房屋及设施设备管理
解析:公共服务的内容主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、装饰装修管理、档案管理和客户管理等。房屋及设施设备管理是指房屋及配套设施设备的日常运行维护和管理、大中小.修及更新改造。房屋及设施设备管理涉及面广,技术含量高,关系到物业的正常运行和安全使用,是物业管理最基本、最重要的内容。
[单选题]目前我国房地产经纪的全国性行业组织是( )。
中国房地产估价师与房地产经纪入学会
解析:2004年7月12日,民政部批准中国房地产估价师学会更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会,全国性的房地产经纪行业组织成立。
[多选题]房地产转让方式有( )。
买卖
赠与
解析:房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为,其他合法方式主要包括下列行为:①以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;②一方提供建设用地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。