[单选题]某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（）。

正确答案 ：B

银行无权解除租赁合同

解析：根据《物权法》第190条的规定，"订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。"本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

[单选题]甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的9桶原料。按照仓储合同的法律规定，乙的义务不包括（）。

正确答案 ：C

提取原料

[单选题]某承包商承揽了某房地产开发商的建设项目。期间，该承包商与开发商签订了房屋买卖合同，购买了部分商铺。这类合同转移的房产权利为（）。

正确答案 ：B

所有权

[单选题]甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲交付的材料。合同履行期间，乙方保管员在一次盘库中发现，为甲保管的材料与仓储合同约定的数量和质量不符，不仅数量不足，而且品质下降。对此，下列关于甲、乙双方权利和义务的表述中错误的是（）。

正确答案 ：D

甲和乙应共同分担相应的损失

[多选题]甲建筑公司与乙清运公司达成口头协议，由乙清运甲建筑工地的废弃物。按《合同法》规定，乙公司的权利包括（）。

正确答案 ：BC

拒绝超载运输废弃物

要求甲支付清运费

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