正确答案: BDE

B．银行更倾向于采取等额本息还款法 D．等额本息还款法的还本速度比较快 E．风险比等额本金还款法小

题目：与等额本金还款法相比，以下关于等额本息还款法说法中，正确的有()。

解析：在最初贷款购买房屋时，等额本息还款法的负担比等额本金还款法要重，选项A错误；等额本息还款法的每月还款额=[本金×月利率×(1+月利率)还款期限]／[(1+月利率)还款期数-1]，选项C错误。

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[单选题]下列关于个人住房贷款业务说法正确的是()。

D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

解析：集资建房可以申请住房贷款，因此A错误；个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，因此B错误；购买商品房可以申请个人住房贷款，因此C错误。

[单选题]以下关于设备贷款额度说法不正确的是()。

以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80％

解析：设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70％，且最高贷款额度不得超过200万元，具体按以下情况分别掌握：(1)以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的902；(2)以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70％；(3)以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。根据第(1)条知，选项8的叙述是错误的。

[单选题]以下财产不可以抵押的是()。

A．抵押人所有的债券

解析：A属于质押物。根据《担保法》规定．下列财产可以抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(6)依法可以抵押的其他财产。

[单选题]银行市场细分策略，即通过市场细分选择目标市场的具体对策，()是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分为若干个子市场后，从中选择一个子市场作为目标市场，针对这一目标市场，只设计一种营销组合，集中人力、物力和财力投入到这一目标市场。

A．集中策略

解析：这是银行市场细分的集中策略。

[多选题]银行进行市场环境分析的意义包括()。

A．有利于把握宏观形势

B．有利于掌握微观情况

D．有利于发现商业机会

E．有利于规避市场风险

[单选题]在西方银行，银行营销人员的主力是()。

客户经理

解析：在西方银行，银行营销人员的主力是客户经理。

[单选题]2010年6月1日，小王申请了一笔金额为50万元、期限为半年的个人信用贷款，贷款年利率为5.04%，按月付息、到期一次还本。2010年11月底，小王向银行申请展期3个月，并获批准从12月1日起开始展期。已知自2010年12月1日起，半年期人民币贷款基准利率调整为4.86%，1年期人民币贷款基准利率调整为5.11%，则展期内该笔贷款利率为()。

5.11%

解析：本题考查个人信用贷款的利率。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的。自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息;超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。本题中该贷款的累计期限为6个月+3个月=9个月，超过了6个月，所以展期内该笔贷款的利率为5.11%。

[单选题]对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于()。

50%

[多选题]关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查()。

抵押物的合法性

抵押人对抵押物占有的合法性

抵押物价值与存续状况

解析：贷前调查担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查：抵押物的合法性;抵押人对抵押物占有的合法性;抵押物价值与存续状况。质押权利的合法性、质押权利条件则属于采取质押担保方式的调查内容。