正确答案: BE

采取互换方式流转的，应当经发包方同意 采取其他方式流转的，应当经发包方同意

题目：依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有（）。

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[单选题]《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。

五

[单选题]立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续，领取空间使用权证书，通过（），使公众得知该空间上权利的存在，既可保护权利人，又可维护土地上其他权利人的利益，使社会经济生活安定。

公示

[多选题]划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须（）。

经过国家土地管理部门批准

取得出让国有土地使用权

[单选题]"调解达成协议的，应当制作调解书"是属于土地权属争议（）。

调解书及其效力