正确答案: A

现金折扣定价策略

题目：某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种( )。

解析：本题考查房地产折扣定价策略。买方及时付现或提早付现，卖方给予一定的折扣，称为现金折扣。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主委员会应自选举之日起( )日内办理备案手续。

30

解析：本题考查业主委员会的备案。业主委员会应自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

[单选题]下列调研问卷的选项中，( )属于调研问卷中背景性问题。

您的年龄是多大

解析：调研问卷中的背景性问题常用于询问受访者个人或家庭的基本情况。

[单选题]在编制财务计划现金流量表时，下列说法错误的是( )。

不同投资类型的房地产项目，财务计划现金流量表中的科目均相同

解析：在编制财务计划现金流量表时，要注意下列问题：①财务计划现金流量表是从项目的资金平衡角度出发的，所以表中把用于项目的全部资金来源看作是现金流入，包括借贷资金和资本金投入，而在现金流量表中把资本金投入看作是现金流出，这是从投资者的角度出发的。②从资金平衡的角度看，并不要求盈余资金栏中的每一年都出现正值(表示资金有盈余)，而是要求从投资开始至各年累计的盈余资金不小于零，否则，将可能出现资金链断裂。因此，房地产投资项目资金平衡的重点是表中的"累计盈余资金"。③不同投资类型的房地产项目，财务计划现金流量表中的某些科目有所不同。