正确答案: BCDE

公开原则 公平原则 公正原则 诚实信用原则

题目：物业管理招标投标的原则包括( )。

解析：本题考查物业管理招投标的原则。物业管理招标投标的原则包括：公开原则、公平原则、公正原则和诚实信用原则。不存在便利原则这种说法，所以不选A。

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[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

根据有关法律的规定，该企业拥有该土地使用权的期限为( )年。

50

解析：1.本题考查国有建设用地使用权出让期限的规定。建设用地使用权是有一定期限的，其中，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。

[单选题]房地产市场调研报告的核心内容是( )。

市场调研的分析论证

解析：本题考查房地产市场调研报告的主要内容。如果对市场调研报告的具体内容进行抽象概括，一般来说，市场调研报告正文的主要内容应包括下列部分：(1)对调研目的以及所要解决的问题进行说明。(2)市场调研背景的基本情况。(3)市场调研方法和统计分析方法的选择及说明。(4)市场调研的分析论证。(5)市场变化的不确定性分析。(6)针对市场调研问题提出建议。其中，市场调研的分析论证是市场调研报告的核心。

[多选题]下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有( )。

土地取得成本

经营成本

租售价格

建安工程费

解析：房地产投资项目的主要不确定因素有：土地取得成本、建筑安装工程费用、租售价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。