正确答案: B

项目楼书

题目：下列不属于销售文件的是（）。

解析：销售文件包括价目表、销控表、置业计划三种，而项目楼书、户型手册和宣传展板、销售导示牌、折页、单张均属于宣传资料。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供（）。

购房合同

婚姻关系证明

首付款收到证明

房屋年代证明

解析：存量房商业抵押贷款过程中，除了基本的房屋销售合同之外，购房人还需提供借款人身份证明、婚姻关系证明、职业和收入证明、房屋年代证明、二手房首付款交付确认函以及各类委托书。

[单选题]能够将项目的定位、产品、建筑风格等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户的销售资料是（）。

宣传资料

[单选题]购房者选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订（）的形式，来确定购对该房号的认购权等事项。

A.《房地产认购协议书》B.《房地产买卖合同》C.《前期物业管理服务合同》D.《临时业主公约》

[单选题]房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。

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[单选题]对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

房屋贬值

[单选题]下列不属于商业地产项目特征的是（）。

经营活动的有限性

[多选题]在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应包括（）等内容。

[多选题]写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场的档次站位与特色属性。

既定产品特点

先天资源优势