正确答案: A

中标通知书是承诺

题目：下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是( )。

解析：本题考查房地产开发项目工程招标。工程招投标的目的是为了签订合同；招标文件是一种要约邀请；投标文件是一种要约。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]文案调研企业外部资料信息的来源包括( )。

统计部门和各级各类有关行政主管部门发布的资料

有关经济信息中心、专业咨询机构、行业组织等提供的相关信息和行业情报

有关网站、报纸、刊物、书籍等提供的文献资料

有关电视台、电台等大众媒介提供的有关市场信息

[单选题]房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算( )净现金流量。

税前

解析：本题考查现金流量表的编制。净现金流量是项目当年现金流入与现金流出的代数和，在房地产投资项目可行性研究中，通常是计算所得税前净现金流量。

[多选题]房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有( )。

把握市场机会

发掘市场潜力

识别市场风险

解析：本题考查房地产市场研判的作用。房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有：把握市场机会；发掘市场潜力；识别市场风险。

[多选题]评估房地产的市场价值应遵循的原则有( )。

替代原则

价值时点原则

最高最佳利用原则

独立、客观、公正原则

解析：本题考查房地产估价的原则。评估房地产的市场价值，应遵循以下原则：(1)独立、客观、公正原则；(2)合法原则；(3)价值时点原则；(4)替代原则；(5)最高最佳利用原则。

[多选题]房地产投资项目风险识别的主要工作有( )。

感知风险

分析风险

解析：风险识别过程包括两个环节：一是感知风险，二是分析风险。