[单选题]一般说，承租户除租金外，需给付所配比的公共区域维修基金由（）统筹管理。

正确答案 ：A

购物中心业主

[单选题]购物中心在选址时，应选择（）。

正确答案 ：D

有足够市场潜力的地方

[单选题]选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（）。

正确答案 ：B

声誉

[单选题]下列费用中，（）是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。

正确答案 ：D

公共能耗费

[单选题]从发达国家购物中心布局的发展历史来看，随着城市建设的阶段不同，零售商业的布局的发展顺序是（）。

正确答案 ：D

市中心集中建设→区域性的购物中心→郊外交通要道→社区性的商业中心

[单选题]一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零售店时应采取（）。

正确答案 ：C

将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺

[多选题]零售商业物业运作的相关理论主要集中在（）领域。

正确答案 ：ACE

中心地理论

同类零售聚集理论

需求的外部效应理论

[多选题]投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。

正确答案 ：BCD

将大部分产权出售

完全拥有产权

全部出售套现

[多选题]对于仅负责现场管理的物业服务企业而言，下列工作由其负责的有（）。

正确答案 ：ABCD

开闭店

室内公共区域保洁

整体殿堂的装饰装潢

承租面积的装修管理审批

[多选题]零售商作为零售商业物业内的租户，其比较关心的内容有（）。

正确答案 ：ABCE

是否有足够的楼面面积来开展其经营活动

其承租部分在整个物业内的位置是否容易被识别

购物中心所在位置是否显著，交通是否便利

整个购物中心是否有较大的客流量

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