正确答案: B

针对性

题目：房地产开发项目前期策划的（）可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。在项目前期策划的实践中，认识前期策划的针对性是十分重要的，可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

客户定位

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。"为谁建"是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。

[单选题]房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。

目标市场盈利率确定

解析：本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目目标客户确定的过程，一般分为房地产市场细分、目标市场选择和目标客户选定3个主要环节。

[单选题]房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

购买次数

解析：本题考查房地产市场细分。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据购买次数进行的市场细分。

[单选题]在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

投机盈利取向

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。在住房选择上，投机盈利取向的需求者通常会选择那些需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

[单选题]将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配，形成四种战略，其中利用自身优势，规避外部威胁的战略是（）。

ST战略

解析：本题考查构建SWOT分析矩阵。利用自身优势，规避外部风险的战略属于ST（优势-威胁）。

[多选题]房地产开发项目前期策划的特点有（）。

整体性

差异性

针对性

实操性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划的特点有整体性、差异性、针对性、实操性。

[多选题]住宅市场的细分依据主要有（）。

地理因素

人口因素

行为因素

心理因素

解析：本题考查房地产市场细分。住宅市场的细分依据主要有地理因素、人口因素、心理因素和行为因素等。

[多选题]依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。

生活方式

个性特点

价值观念

解析：本题考查房地产市场细分。依据心理因素的市场细分，是根据消费者的心理特征的差异性进行的市场细分；主要的细分依据有生活方式、个性特点和价值观念。

[单选题]在真核生物核糖体的五种主要的组蛋白中，在进化中最不保守的是（）

H1蛋白