[单选题]统计总体必须是（）。

正确答案 ：

[单选题]房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。

正确答案 ：C

衰退期

解析：根据房地产市场周期理论，衰退期的主要特征有：新房销售困难；投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；售价以比租金快得多的速度下降；房屋空置率上升。

[单选题]大城市用以分散中心城市的压力，通常采取跳出中心城市现有边界，到条件适宜的地理位置上去发展，这种城市化类型称为（）。

正确答案 ：B

飞地型城市化

解析：飞地型城市化一般在大城市的情况下才出现。因为大城市的人口、用地规模已十分庞大，各类城市问题较多，如果继续采取外延型的发展方式，将使各种矛盾更为尖锐。在这种情况下，通常采取调处中心城市现有边界，到条件适宜的地理位置上去发展，用以分散中心城市的压力，有的则形成大城市郊区的卫星城。

[单选题]以下属于保险合同的关系人的是（）。

正确答案 ：C

被保险人

解析：保险合同的当事人有保险人和投保人；保险合同的关系人有被保险人和受益人；保险合同的中介人也成为辅助人，有保险代理人、保险经纪人和保险公估人。

[单选题]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元

正确答案 ：

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