[单选题]房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券和()。

正确答案 ：A

公司债券

[多选题]中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构，主要包括()。

正确答案 ：ABC

贷款日常维护服务机构

估价机构

律师事务所

[多选题]下列项目中属于人身保险的是()。

正确答案 ：ABC

人寿保险

人身意外伤害险

健康保险

[单选题]将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是（）。

正确答案 ：D

贷款利率是否变化

解析：本题考查房地产贷款的种类。根据贷款利率是否变化，房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

[单选题]长期贷款的期限是（）。

正确答案 ：C

5年以上（不含5年）

解析：本题考查长期贷款的概念。长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。

[单选题]按照（）分类，信托关系可以分为财产信托和资金信托。

正确答案 ：B

委托财产类型的不同

解析：本题考查信托的分类。按照委托财产类型的不同分类，信托关系可以分为财产信托和资金信托。

[多选题]房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。

正确答案 ：AC

支付的本金是均等的

偿还利息越来越少

解析：本题考查等本金还款方式的特点。其特点是借款人每月支付的本金相等，利息越来越少，因而每月还款额也越来越少。

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

正确答案 ：

[单选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。

正确答案 ：

[多选题]某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

正确答案 ：

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