正确答案: D

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题目： 2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： （1）公司经营用房10栋，价值3000万元； （2）自2011年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月； （3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元； （4）3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元； （5）另外4栋是待售开发产品，价值900万元。 （6）该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。

解析：5.本题考查房产税的征收范围。房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征房产税。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列有关契税的计税依据表述正确的是( )。

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据

土地使用权赠予、房屋赠予，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋价格差额为计税依据

先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益为计税依据

解析：契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：(1)土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；(2)土地使用权赠予、房屋赠予，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定：(3)土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额：(4)出让国有土地使用权的，其契税计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益：①以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格；②以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内；③先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为以出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；④已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税：⑤对通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，土地出让前期开发成本不得扣除。

[多选题]下列关于其他资产税务处理的表述错误的有（ ）。

企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时准予扣除

其他应作为长期待摊费用的支出，摊销年限不得低于5年

解析：本题考查企业所得税其他资产的税务处理。选项A错误，企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除。选项E错误，其他应作为长期待摊费用的支出，摊销年限不得低于3年。

[单选题]( )在推销国债时需分清责任，防止诱发通货膨胀。

中央银行

解析：本题考查国债的推销机构。由于中央银行同时承担国家货币政策的推行与货币流通状况的监督和调控之职，在推销国债时需分清责任，防止诱发通货膨胀。

[单选题]2012年7月，某事务所税务代理人员受托对A皮包生产公司2011年账册资料进行审查时发现，2011年6月，公司将一批皮包作为礼品发给本企业职工，成本价格为14200元，同类产品售价为20000元，企业的会计处理为： 借：应付职工薪酬 14200 贷：库存商品--鸡肉 14200 　　根据以上资料，请回答下列问题：

A公司应补缴教育费附加（ ）元。

102

解析：应补缴教育费附加=3400×3%=102（元）。