正确答案: ABC

国家机关用地和军事用地 城市基础设施和公益事业用地 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

题目：甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

解析：4.该宗土地原为划拨地。下列建设用地可由有批准权的人民政府依法批准划拨土地使用权：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在可行性研究阶段早期介入的内容有（ ）。

根据物业建设及目标客户群的定位，确定物业管理的模式

确定物业管理服务的基本内容

确定物业管理服务费的收费标准

确定物业管理服务的总体服务质量标准

解析：在可行性研究阶段早期介入的内容包括：①根据物业建设档次及目标客户群的定位确定物业管理的模式；②根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容；③根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准；④根据物业管理成本初步确定物业服务费的收费标准；⑤设计与客户目标相一致并具备合理性价比的物业管理框架性方案。选项C属于规划设计阶段早期介入的内容。

[单选题]当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的，当事人应申请房屋所有权（ ）。

变更登记

解析：当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更；房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更；房屋面积增加或者减少；同一所有权人分割、合并房屋等情形时，权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。