正确答案: C

销售收入是销售量的线性函数，且销售量不等于产量

题目：下列选项中，不属于线性盈亏平衡分析假设条件的是( )。

解析：本题考查线性盈亏平衡分析的假设条件。在线性盈亏平衡分析时，假设产量等于销售量，即当年生产的产品在当年能全部销售出去。故C项错误。

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[单选题]物业管理招标，其招标人有可能是( )。

业主大会和建设单位

解析：本题考查物业管理的招标人。物业管理招标主体有开发建设单位、全体业主或业主大会和产权人。

[单选题]某小区进行物业管理招标的评标工作，成立的评标委员会共9人，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是( )。

7

解析：本题考查物业管理招标的评标委员会。评标委员会人数为5人以上的单数，其中物业管理方面的专家不得少于2／3，所以本题答案应该选D。

[单选题] 某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月同一区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。

该房地产开发项目开发完成后的价值为( )亿元。

3.0

解析：房地产开发项目开发完成后的价值。在建工程的土地总面积×容积率×相似商品住宅的市场单价=15000×2.5×8000=3(亿元)。

[多选题] 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元.结余30万元。

根据《物业服务定价成本监管办法(试行)》，可以列入该住宅小区物业服务支出的为( )。

甲物业服务企业清洁人员工资

甲物业服务企业管理费分摊

甲物业服务企业的该小区项目部办公费

解析：更换该小区共用水泵所需费用应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。