[多选题]根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　）。

正确答案 ：ABD

物质折旧

功能折旧

经济折旧

解析：根据引起折旧的原因，建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和外部折旧。

[单选题]房地产开发利润率由大到小的顺序是（）。

正确答案 ：A

直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率

[多选题]在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。

正确答案 ：ACD

经济寿命

有效经过年数

剩余经济寿命

[多选题]成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

正确答案 ：ABCD

土地取得成本

建设成本

管理费用

销售费用

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