[单选题]项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。

正确答案 ：B

差异化

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。项目定位和产品定位的准确与否，不仅直接影响到目标客户对项目的认可程度和接受程度，而且是差异化战略的核心内容。

[单选题]在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

正确答案 ：A

投机盈利取向

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。在住房选择上，投机盈利取向的需求者通常会选择那些需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

[单选题]对于住宅项目，在进行道路交通设计时，应遵循的原则不包括（）。

正确答案 ：D

艺术性原则

解析：本题考查房地产开发项目的道路交通规划。对于住宅项目，在进行道路交通设计时，应遵循系统性原则、安全性原则和节地性原则。

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