正确答案: ABD

物业服务成本 法定税费 物业服务企业的利润

题目：包干制下的物业服务费构成包括( )。

解析：选项C、E属于酬金制下物业服务费的构成要素。

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[单选题]下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是( )。

因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

解析：本题考查闲置土地的处置方式。A应该按照百分之二十征收。B可以延长动工开发期限。C应该是未满两年的，无偿收回建设用地使用权。

[多选题]采用固定利率贷款的优点有( )。

锁定利息支出

回避利率上升的风险

合理安排资金

精确估计利息成本

解析：本题考查固定利率贷款的优点。选项E是浮动利率个人住房贷款的优点。

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

当贷款全部付完后，该房屋的实际总价格为( )万元。

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