[单选题]()的建筑规模一般在3万m2。以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元人民币以上。

正确答案 ：B

市级购物中心

[单选题]()的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。

正确答案 ：C

特色商店

[单选题]投资决策主要取决于两个关键因素()。

正确答案 ：D

预期收益和风险

[单选题]物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现，实际上就是以()的角色在工作。

正确答案 ：B

物业业主

[单选题]我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。

正确答案 ：C

收益能力

[单选题]物业经营管理服务的目标是在（）的基础上，保持和提高物业的市场价值及未来发展潜力。

正确答案 ：D

实现物业各期净收益最大化

[多选题]物业经营管理是指为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

正确答案 ：ABDE

物业管理

设施管理

房地产组合投资管理

房地产资产管理

[多选题]物业管理企业可以划分为()。

正确答案 ：BCD

管理型

专业型

综合型

[多选题]物业经营管理三个层次工作中，属于物业管理主要职责的有（）等。

正确答案 ：BCDE

保持与租户的联系并收租

控制运营成本及保存财务报告记录

资本性支出计划

物业维护及安全管理

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