[单选题]关于更正登记的要件，下列说法错误的是（）。

正确答案 ：C

须变更原始土地登记的法律关系

解析：更正登记不得变更原土地登记的法律关系，否则应经第三者同意。

[单选题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。

正确答案 ：A

拍卖和变卖

[单选题]物权变动的一种极为特殊的情形是（）。

正确答案 ：C

征收

[单选题]注销登记在《土地登记簿》上注册登记完成后，土地登记人员应根据《土地登记簿》上注册登记的内容更改（）的相应内容。

正确答案 ：B

《土地归户卡》

[单选题]土地登记的错登和漏登的原因不包括（）。

正确答案 ：B

土地登记人员缺乏专业知识

[单选题]因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因（）的生效法律文书致使原土地权利消灭的，国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证。

正确答案 ：C

人民法院和仲裁机构

[单选题]异议登记权利人拒不交出的，《异议登记证明》经由国土资源行政主管部门（）后废止。

正确答案 ：A

公告

[多选题]依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。

正确答案 ：ABCE

集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销

国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记

因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记

国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记

解析：D选项中应该是县级以上人民政府。

[多选题]申请补发或者换发土地证书的情况有（）。

正确答案 ：AB

土地证书灭失

土地证书破损

解析：除了土地证本身的问题外，其他属于变更登记的范畴。

[多选题]下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

正确答案 ：ACDE

申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记

更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意

国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请

利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明

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