正确答案: B

工程设计管理

题目：在房地产开发项目勘察设计管理中，( )是确保工程功能、质量和进度的前提和基础，是做好工程投资控制的关键。

解析：本题考查房地产开发项目工程设计管理。房地产开发项目工程设计管理是指房地产开发企业通过一定方式整合资源，以发挥资源的作用，实现房地产开发设计目标的活动过程。它是开发项目管理的龙头，是确保工程功能、质量和进度的前提和基础，是做好工程投资控制的关键。

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[多选题]下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。

当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率

实际利率真实地反映了资金的时间价值

名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大

当计息周期的时间无限小，就属于连续复利的一次性支付

解析：本题考查名义利率和实际利率的比较。通常采用间断复利计息法计算利息，选项C有误。

[单选题]在征地补偿纠纷的处理中，补偿费用分配纠纷的性质属于( )。

民事纠纷

解析：补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济组织和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

[单选题]按照建设用地服务的产业类型划分，属于非农建设用地的是( )。

农民宅基地

解析：选项A、B、C部属于农业用地。

[单选题]在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于( )。

非统计方法

解析：在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于非统计方法。

[单选题]房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是( )。

选择工程勘察设计单位

解析：本题考查房地产开发项目管理的程序。房地产开发项目管理的程序第一步是工程建设准备。在该阶段，需要完成施工现场勘察与施工图设计。

[单选题]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的( )。

专业意见

解析：本题考查房地产估价报告的概念。房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见，可视为房地产估价机构提供给委托人的"产品"，是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复，也是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告。