[单选题]建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有()年。

正确答案 ：C

C．40

解析：根据"以房地产转让方式取得出让建设用地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原建设用地使用权已经使用年限后的剩余年限"。70年减去年30年，为40年，因此，应选取C。

[多选题]A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市

正确答案 ：

[单选题]土地产权变动的法定公示方式是（）。

正确答案 ：A

A．登记

[单选题]在农民土地所有制建立时，颁布的《中华人民共和国土地改革法》，其中提出（）。

正确答案 ：A

废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国工业化开辟道路

[单选题]依据《宪法》规定，下列说法中正确的是（）。

正确答案 ：B

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

[单选题]根据建设部发布的《城市地下空问开发利用管理规定》，专章规定了（）。

正确答案 ：B

城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据

[多选题]土地侵权纠纷正确的处理方式有（）。

正确答案 ：ACD

可以由当事人协商解决

可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

以侵权人为被告提起民事诉讼

[多选题]根据《日本民法典》的规定，正确的有（）。

正确答案 ：ABCE

地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得

共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权

行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行

对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力

[多选题]土地侵权民事责任的形式包括（）。

正确答案 ：BCDE

停止侵害

排除妨碍

退还所侵占的土地

拆除侵权的建筑物

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