正确答案: ABC

项目策划 构造可供评价比较的开发经营方案 选择相关基础参数

题目：在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]勘察设计和前期工程费用主要包括()。

B、规划费用

C、设计费用

D、可行性研究费用

E、“三通一平”费用

解析：勘察设计和前期工程费主要包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘测以及“三通一平”等土地开发工程费支出。参见教材P259。【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

[单选题]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于（）。

概算指标法

[单选题]先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为（）。

工程量近似匡算法

[单选题]在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。

竞争能力

[多选题]下列属于可行性研究的依据有（）。

国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施

自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料

开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等

国家所规定的经济参数和指标