正确答案: A

正确

题目：风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法三种。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50%和20%，该项目净现值的期望值是()万元。(2012年真题)

B、284

解析：500×30%+300×5O%-80×20%=284(万元)。参见教材P232。【该题针对“风险分析”知识点进行考核】

[单选题]房地产投资决策中常见的期权问题不包括（）。

成熟型期权

解析：房地产投资决策中常见的期权问题包括①确定合理的开发时机（等待投资型期权），②决定是否放弃投资机会或项目（放弃型期权），③决定是否开发一些成长型项目（成长型期权）。

[多选题]决策的原则有（）。

满意原则

反馈原则

比较选优原则

解析：决策的原则包括满意原则、系统原则、信息原则、预测原则、比较选优原则和反馈原则。