正确答案: D

1.0

题目：目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率在（）以上。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地增值税以（）为计税依据。

C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额

解析：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为计税依据。参见教材P242。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

C、转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用

解析：土地增值税的扣除项目内容中，取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位，则以转让土地使用权时按规定补交的土地出让金及有关费用，作为取得土地使用权所支付的金额。参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]在缴纳城镇土地使用税时，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的（）。

30%

[单选题]（）是税收的关键特征。

无偿性

[单选题]某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。

40%

[单选题]2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。