正确答案: AC
相对较高的收益 提高投资者的资信等级
题目:房地产投资较一般投资,具有()优点。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]公寓内的租客希望获得洗衣服务,那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题,按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。
C、需要适时的更新改造投资
解析:需要适时的更新改造投资要求投资者适时调整房地产的使用功能,以适应市场环境的变化。参见教材P7~8。
[单选题]房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是()。
收益现金流风险
[单选题]物业甲为写字楼项目,2004年末价值为1000万元,预计2005年末价值为1100万元的可能性为50%,为900万元的可能性为50%,则2005年该物业价值的标准方差为100;物业乙为保龄球场项目,2004年末价值为1000万元,2005年末价值为1200万元的可能性是50%,为800万元的可能性为50%,则2005年该物业价值的标准方差为200。因此,可以判断()。
乙物业投资风险性较大