正确答案: B

B、资产的预期效用

题目：决定被评资产评估值的最基本的因素是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]资产评估最基本的内在功效和能力是（）。

评价和评值

解析：评价和评值是资产评估具有的最基本的内在功效和能力；在不同的历史条件下，人们在充分利用资产评估的评价及评值功能的基础上，也曾赋予资产评估一些辅助性和过渡性功能，例如，管理的功能等。

[单选题]运用直接法评估企业价值，收益额的口径为（）。

净现金流量

解析：评估人员直接利用企业的净现金流量（股权自由现金流量）评估出企业的股东全部权益价值，此种评估方式被称作企业价值评估的“直接法”。

[单选题]土地资源中，农用地的范畴不包括（）。

建设用地

解析：土地可以划分为农用地、建设用地和未利用土地。其中，农用地主要包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

[多选题]运用市场法进行评估的基本程序有（）。

指标对比、量化差异

选择比较因素

综合分析确定评估结果

调整已经量化的对比指标差异

解析：运用市场法进行评估，其基本程序如下：①选择参照物；②在评估对象与参照物之间选择比较因素；③指标对比、量化差异；④在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异；⑤综合分析确定评估结果。

[多选题]市场价值以外的价值包括（）。

投资价值

保险价值

持续经营价值

清算价值

解析：企业价值评估中的市场价值以外的价值也是企业公允价值具体表现形式的一类概括，企业价值评估中市场价值以外的价值主要有投资价值、持续经营价值、保险价值、清算价值等。

[多选题]下列说法中，正确的是（）。

在分段型股利政策下股票价值评估中，第一段是指能够较为客观地预测股票的收益期间或股票发行企业某一经营周期

在分段型股利政策下股票价值评估中，以不易预测收益的时间为起点，以企业持续经营到永续为第二段

分段型股利政策下股票价值的评估是指将两段收益现值相加得出评估值

股份公司的股利分配政策通常可以划分为固定红利型、红利增长型和分段型

[单选题]对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。

评估目的

[单选题]被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。

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