正确答案: B

物业管理议标制度

题目：下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业管理的策划阶段的工作包括（）等基本环节。

物业管理的早期介入

制定物业管理方案

制定《临时管理规约》及有关制度

选聘物业服务企业

[单选题]《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是（）。

不得以放弃权利不履行义务

[多选题]根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）。

制定业主大会议事规则

选聘和解聘物业服务企业

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

[单选题]G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。

[单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题