正确答案: ABC

潜在租户所经营业务的类型及其声誉 财务稳定性和长期盈利的能力 所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容

题目：写字楼租户的选择，考虑的主要准则是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。

总出租面积

[多选题]专业人员主要依照写字楼（）对其进行分类。

所处的位置

自然或质量状况

收益能力

[单选题]某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5％作为百分比租金，当月营业额为250万元时（约定营业额超过200万元以上才对超过部分营业额收取百分比租金），其应缴纳的租金是（）万元。

12.5

[多选题]收益性物业运营费用包括（）。

人员工资

办公费用

保险费、房产税

企业管理费及利润