正确答案: D

参与代理

题目：在房地产销售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代理方式是()

解析：商品房销售代理的主要形式。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]根据规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算在（）万元人民币以上，或者项目总投资在（）万元人民币以上的，必须进行招标。

200，3000

解析：根据建设部发布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》的规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。参见教材P168。

[多选题]区位是()在空间地域上有机结合的具体表现。

A、自然地理区位

C、经济地理区位

D、交通地理区位

[单选题]在房地产市场环境调研时，对居民消费结构和消费水平的调研属于()调研。

经济环境

解析：房地产市场经济环境调研。

[单选题]某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

解析：现金流量的概念。

[单选题]某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为()万元。

3420

解析：贷款额=5000×60%=3000(万元)，每年末还本金相等为1000万元，第一年末还利息=1000×7%=70(万元)，第二年末还利息=1000×7%×2=140(万元)，第三年末还利息=1000×7%×3=210(万元)，三年后还款总额=还本金+还利息=3000+70+140+210=3420(万元)。

[单选题]某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是()。

12.241%

解析：10×(1+i)6=20，解得：i≈12.241%。