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[多选题]下列各项中,应当征收房产税的有()。
正确答案 :
ABCD
房产租赁合同约定有免收租金期限的,在免收租金期间的房产
房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房
居民住宅内业主共有的经营性房产
投资者以房产投资联营,收取固定收益,不承担联营风险的房屋
解析:以上选项都属于房产税的征收范围。
[单选题]经()批准,经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定的最低税额的30%。
正确答案 :
C
省、自治区、直辖市人民政府
解析:经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定的最低税额的30%。
[多选题]下列选项中,属于房产税征税范围的有()。
正确答案 :
AB
工业企业的厂房
商业企业的仓库
解析:独立的围墙和露天游泳池不具备房产的特征,不属于房产税的征税范围。
[多选题]下列属于城镇土地使用税的纳税人的有()。
正确答案 :
ABD
拥有土地使用权的外资企业
用自有房产经营小卖部的个体工商户
权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人
解析:拥有土地使用权的涉外企业和个体户都是城镇土地使用税的纳税人。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,实际使用人为纳税人。农村不属于城镇土地使用税的开征区域。
[多选题]下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述正确的有()。
正确答案 :
ACD
纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
解析:ACD选项符合税法规定,纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。
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房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库题库下载排行
纳税人实际占用的土地面积尚未组织测量且未核发土地使用证书的,
城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,下列各项中
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列各项符合房产税规定的是()。
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下列关于房产税的有关规定,说法正确的有()。
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