[单选题]管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

正确答案 ：B

策略性

[单选题]()是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

正确答案 ：B

专业型物业管理企业

[单选题]()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

正确答案 ：D

综合型物业管理企业

[单选题]我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。

正确答案 ：C

收益能力

[单选题]现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于()。

正确答案 ：D

综合型物业管理企业

[多选题]工业物业是指为人类生产活动提供入住空间的物业，包括()等。用于出租经营的工业物业常常出现在工业开发区、工业园区、科技园区和高新技术产业园区。

正确答案 ：ABDE

工业厂房

仓储用房

高新技术产业用房

研究与发展用房

[多选题]管理型物业管理企业的工作重点在于()、绩效评价和客户关系管理等。

正确答案 ：ABCDE

现金流管理

预算与成本管理

物业市场营销与租赁管理

专业物业管理服务采购与分包商管理

物业管理工作的规划与计划

[多选题]房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。

正确答案 ：ABCDE

理解和执行物业业主的投资目标

评价资产管理公司的表现

审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进

保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划

以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

[多选题]物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。

正确答案 ：AD

管理型物业管理企业

综合型物业管理企业

[多选题]物业经营管理三个层次工作中，属于物业管理主要职责的有（）等。

正确答案 ：BCDE

保持与租户的联系并收租

控制运营成本及保存财务报告记录

资本性支出计划

物业维护及安全管理

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