[单选题]在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（）。

正确答案 ：D

数字系统控制别墅

解析：在房地产产品生命周期的四个阶段，引入期对应D，成长期对应A，成熟期对应B，衰退期对应C。

[单选题]下列不属于房地产定价原则的是（）。

正确答案 ：C

利润最大化原则

解析：房地产定价原则包括：①定价范围浮动的原则；②反映市场供求的原则；③体现物业价值的原则。

[单选题]市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的（）的创造。

正确答案 ：C

时间效用

[单选题]项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

正确答案 ：A

A.提供信息B.项目市场定位C.提出开发建议D.项目销售

[多选题]下列关于盈亏平衡点计算公式正确的是（）。

正确答案 ：BCD

盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率

盈亏平衡点=总固定成本／单位可变成本

盈亏平衡点=总固定成本／（1-单位可变成本）

解析：BDE为盈亏平衡点的三种调整公式。

[多选题]广告目标市场策略包括（）。

正确答案 ：ABC

无差别市场广告策略

差别市场广告策略

集中市场广告策略

解析：广告目标市场策略包括无差别市场广告策略、差别市场广告策略和集中市场广告策略。

[多选题]以客户为导向的市场营销下，基于客户价值可将客户分为四大类，下列关于I类客户营销手段的表述，正确的是（）。

正确答案 ：AB

不需要投入任何资源来维持这类客户

应减少管理该类客户的服务成本

[多选题]在项目销售过程中，房地产经纪人应（）。

正确答案 ：ABD

制定销售方案

细化销售流程

控制销售过程

[多选题]房地产市场营销受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响，具体表现在（）。

正确答案 ：

[多选题]房地产企业进行活动促销的时机有（）。

正确答案 ：ACDE

购买商品的新客户人数不够多时

新项目导入市场的速度必须加快时

主要竞争对手积极举办活动推广时

企业想加强广告力度时

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