[多选题]下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。

正确答案 ：ABCD

原有建设用地发生土地转让

原有建设用地发生企业改制

原有建设用地发生用途改变

新增建设用地

[多选题]下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。

正确答案 ：ACD

土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请

土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记

土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请

解析：内容变更、续约等的申请时限一般为15日，其他登记申请时限一般为30日：产权转移涉及他物权时，一般时同时提出申请。

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