正确答案: B

《房屋完损等级评定标准》

题目：1984年11月8日，原城乡建设环境保护部发布了（），同年12月12日发布了《经租房屋清产估价原则》。

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[单选题]在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+（）+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

建筑物建造成本

[单选题]某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（）年。

37

解析：对于约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物的，应按照建筑物经济寿命减去其晚于土地使用期限的那部分寿命后的寿命计算建筑物折旧。（60+3-40）年=23年，（60-23）年=37年。

[多选题]在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。

经济寿命

有效经过年数

剩余经济寿命