[单选题]关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。

正确答案 ：D

转让后用途不得改变

解析：转让后可以改变用途，但要符合规划，还要补交土地出让金。

[单选题]土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。

正确答案 ：C

转让方式

[单选题]导致物权变动的一个重要方式是（）。

正确答案 ：A

继承

[单选题]土地使用权变更登记的申请人为（）。

正确答案 ：A

转让人和受让人

[单选题]根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，减征或者免征契税的情形不包括（）。

正确答案 ：B

城镇职工按规定第一次购买私人住房的减征或者免征契税

[单选题]土地权属的主体是（）。

正确答案 ：A

土地权利人

[单选题]由于我国的土地权利证书上未设（）栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改。

正确答案 ：C

"土地权利人地址"

[单选题]土地利用具有（），不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。

正确答案 ：A

社会性

[多选题]土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。

正确答案 ：ACDE

国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让

承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记

承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有

承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人

[多选题]转移土地、房屋权属是指（）的行为。

正确答案 ：BCDE

土地使用权转让

房屋买卖

房屋赠予

房屋交换

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