正确答案: C
C.自营性个人住房贷款
题目:银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款称为()。
解析:自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]商用房贷款的期限通常不超过()年,具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
B.10
解析:商用房贷款的期限通常不超过10年,具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
[单选题]下列不属于有担保流动资金贷款的防控措施的是()。
A.加强对借款人还款意愿的调查和分析
解析:有担保流动资金贷款的防控措施包括:(1)加强对借款人还款能力的调查和分析;(2)加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析;(3)加强对保证人还款能力的调查和分析;(4)加强对抵押物价值的调查和分析。
[单选题]商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括()。
B.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
解析:商用房贷款贷后与档案管理中的风险点包括;(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查,房屋他项权证到位不及时,逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失;(2)贷款管理与其规模不相匹配,贷款管理力度偏弱,贷前调查材料较为简单,贷后往往只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测;(3)商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款,或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象,从而造成贷款损失;(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁;(5)他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失。选项B属于审查和审批环节的主要风险点的内容。所以,选项B符合题意。
[单选题]商业银行向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款是()。
A.个人信用贷款
解析:个人信用贷款是商业银行向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。
[单选题]提炼对目标人群最有吸引力的优势竞争点,并通过一定的手段传达给消费者,然后转化为消费者的心理认识,是()的一个关键环节。
品牌营销
解析:A做好产品的品牌营销包括5个因素:质量第一、诚信至上、定位准确、个性鲜明、巧妙传播。题中所述的是定位准确的内容.它是品牌营销的一个关键环节。
[单选题]在贷后管理的过程中,银行需根据借款人及其配偶更新的征信状况以及实际了解到的客户状况,定期或不定期地对客户家庭还款能力和无抵押授信限额及其使用情况进行复核,这反映的是个人客户统一授信管理应遵循的()。
动态管理原则
解析:“动态管理”是指在授后管理的过程中,需根据借款人及其配偶更新的征信状况以及实际了解到的客户状况,定期或不定期地对客户家庭还款能力和无抵押授信限额及其使用情况进行复核。