[单选题]物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是（）。

正确答案 ：C

潜在毛租金收入

[单选题]从消费者角度看，资金的时间价值体现为（）。

正确答案 ：B

放弃即期消费的损失应得到的补偿

[单选题]名义利率和实际利率出现区别，是在（）。

正确答案 ：C

利率标明的时间单位与计息周期不一致时

[单选题]已知某笔贷款的年利率为20％，借贷双方约定按一年4次计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

正确答案 ：C

23.88％

[单选题]某公司经理以5000元／m2的价格，购买了一套面积为120m2的单元公寓，向银行贷款，银行为他提供了5年期的住宅抵押贷款，抵押贷款价值比率为50％，该贷款的年利率12％，按季度还本付息，该经理还本付息数额为（）元。

正确答案 ：B

201164.9

[单选题]设备更新的原因是（）。

正确答案 ：C

设备磨损

[单选题]属于设备更新的核心工作的是（）。

正确答案 ：B

确定设备的经济寿命

[单选题]某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为28万元，则该项投资的税前现金回报率是（）。

正确答案 ：A

7％

[多选题]设备磨损补偿方式有（）。

正确答案 ：CE

局部补偿

完全补偿

[多选题]下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

正确答案 ：ACD

借款偿还期

偿债备付率

资产负债率

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