正确答案: A

正确

题目：房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括（）。

有形的实体

土地的形状

建筑结构

建筑物的外观

解析：房地产实物是指房地产中看得见、摸得着的部分，如土地的形状、地形、地势、地基、土壤、平整程度等，建筑物的外观、建筑结构、设施设备、装饰装修等。房地产实物可进一步分为有形的实体、该实体的质量、该实体组合完成的功能等方面。

[多选题]下列房地产权利的种类中，属于物权的有（）。

所有权

建设用地使用权

地役权

抵押权

[单选题]当建设用地使用权期限届满时，其土地使用权可以自动续期的是（）。

住宅

[多选题]以下哪些因素会减弱房地产变现能力（）。

通用性差

价值大