[单选题]商品房竣工以后，房地产开发企业应当办理（ ）。

正确答案 ：D

初始登记

解析：商品房买卖的基本流程包括七个步骤：①预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘；②预购人查询该楼盘的基本情况；③预购人与房地产开发企业签订商品房预售合同；④办理商品房预售合同登记备案手续；⑤商品房竣工后，房地产开发企业办理初始登记，交付房屋；⑥与房地产开发企业签订房屋交接书；⑦办理交易过户、登记领取房产证书手续。

[多选题]房地产项目质量验收一般划分为（ ），分级来进行质量检验与评定

正确答案 ：ABCD

检验批

分项工程

分部工程

单位工程　

[单选题]《中华人民共和国物权法》把物分为动产和（ ）两大类。

正确答案 ：A

不动产

解析：在法律上，通常把财产或者物，分为不动产和动产两大类。《中华人民共和国物权法》第二条规定，本法所称物，包括不动产和动产。

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