正确答案: CD

甲从乙处买得一台电脑 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续

题目：下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）

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[单选题]下列有关所有权消灭的表述中，正确的是（）。

标的物灭失会导致所有权的绝对消灭

解析：本题考核所有权的消灭。善意取得发生所有权的相对消灭，而非绝对消灭。所以选项A错误。所有权的抛弃属于因法律行为而消灭所有权的原因。所以选项C错误。强制执行属于因法律行为以外的事实而消灭所有权的原因。所以选项D错误。

[多选题]下列选项中，权利人的物权在合同生效时设立的情形有（）

土地承包经营权

地役权

以正在建造的船舶、航空器设定抵押

买卖船舶、航空器和机动车等动产

解析：本题考核我国的物权变动立法。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。所以选项 A 正确。地役权自地役权合同生效时设立。所以选项 B 正确。以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项 C 正确。质权自出质人交付质押财产时设立。所以选项 D 错误。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项 E 正确。【该题针对“我国的物权变动立法”知识点进行考核】

[单选题]物权公示的方法，一般是不动产（），动产（）。

登记；交付

解析：本题考核物权法的基本原则。物权公示的方法，原则上采用不动产登记与动产交付。

[单选题]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同，2011年12月10日，乙将首付款交付给甲，2011年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。

买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自2011年12月20日起转移

解析：本题考核不动产的物权变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义，只要没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2011年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

[多选题]关于孳息，下列说法正确的是（）。

天然孳息，当事人有约定的，按照约定取得

法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得

法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得

孳息是一个独立的物

解析：本题考核所有权的取得。天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

[单选题]甲、乙各按30％和70％的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

乙有优先购买权，丙无优先购买权

解析：（1）按份共有人对其享有的份额有处分自由，故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额；当按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，即乙有优先购买权；（2）丙没有优先购买权，是因为对承租人而言，只有转让出租房屋时，承租人才有优先购买权。

[单选题]根据《物权法》的规定，下列主体不可以设定动产浮动抵押的是（）。

北京市国税局

解析：动产的浮动抵押只能由特定的主体设立，即企业、个体工商户、农业生产经营者。