正确答案: CDE

当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积 对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地 宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地

题目：关于权属调查中一般情况的宗地划分，下列说法正确的有（）。

解析：A项，几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理；B项，对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]初始权属调查的准备工作中，根据确定的范围大小，为了便于开展调查工作，可将整个调查区逐级细划成若干个小区域，采用（）三级划分。

街道-街坊-宗地

[单选题]土地用途的调查是指调查人员依照（）规定，调查宗地的实际使用用途，调查至二级类，并将调查情况填写到地籍调查表上。

《土地利用现状分类》

[单选题]可以直接采用《中华人民共和国行政区域代码》（GB2260）规定代码的后三位的是（）编号，但不反映在图面上，仅反映在地籍簿上。

县级行政区

[单选题]调查范围内，具有与要施测的地籍图同比例尺、坐标系统和分幅亦相同、现势性也比较好的地形图做工作底图时，可依据权属调查时，实地勘丈绘制的宗地草图将每宗地都勾绘到工作底图上，然后按（）进行界址点统一编号。

图幅

[多选题]下列关于土地用途、坐落及共有使用权情况调查的描述正确的有（）。

如果申请书填写的土地类别或批准用途与实地调查不一致时，则调查人员须注明原因，并将调查的实际使用用途填写到地籍调查表上

土地坐落调查是指调查人员根据工作用图，现场核对宗地坐落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致，同时还应调查宗地四至具体情况，并将调查结果填写到地籍调查表上

共用宗地是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地

共有使用权情况调查是指调查人员现场调查共用宗地使用情况、共有使用者各自使用的土地面积和建筑面积、共有使用者共同使用的土地面积和建筑面积等情况

解析：A项，土地用途的调查是指调查人员依照《土地利用现状分类》规定，调查宗地的实际使用用途，调查至二级类，并将调查情况填写到地籍调查表上。

[多选题]设置界标的作用主要包括（）。

便于土地使用者依法使用土地、减少违法占地和土地纠纷

界标是实地的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据

便于对地籍调查的测量成果进行实地检查

保障准确勘丈、绘制宗地草图、地籍测量

解析：除ABCD四项外，设置界标的作用还包括：①防止权属调查、勘丈绘制宗地草图与地籍测量对界址点的判别差错；②有利于地籍的日常管理工作。

[多选题]以地（市）级行政区为单位开展初始地籍调查，地籍编号分为四级，其中必须用阿拉伯数字表示的为（）。

街坊（村）

宗地

解析：以地（市）级行政区为单位开展初始地籍调查，地籍编号分为四级，即：区（县）-街道（乡、镇）-街坊（村）-宗地。区（县）、街道（乡、镇）可以用文字表示，也可以用字母和数字表示，街坊（村）、宗地必须以阿拉伯数字表示。