正确答案: ABC

现金流 租金波动 基于市场交易的收益变化

题目：资产投资者需要结合对市场的跟踪、分析判断，确定不同市场条件下的投资标准。这些投资标准包括()。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]物业管理企业（）。

A、应自觉接受公安机关监督和指导

[单选题]()是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

专业型物业管理企业

[单选题]()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。

房地产资产管理

[单选题]现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于()。

综合型物业管理企业

[多选题]管理型物业管理企业的工作重点在于()、绩效评价和客户关系管理等。

现金流管理

预算与成本管理

物业市场营销与租赁管理

专业物业管理服务采购与分包商管理

物业管理工作的规划与计划

[多选题]房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。

理解和执行物业业主的投资目标

评价资产管理公司的表现

审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进

保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划

以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

[多选题]支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。支出的几个重要方面包括()、工作成本和地方性税收。

计提维修准备金

设施维护费用

保险费

法律和财务费用

[多选题]物业经营管理的常规工作内容包括()。

现金流和成本管理

日常维修和维护

未来维修和维护

设施设备管理

物业保险管理

[多选题]患者男，46岁，因行腰椎间盘手术卧床5d，左下肢突发肿胀、疼痛1d，体温37.5℃，并感胸闷、气短，有咳血。否认糖尿病、冠心病史及肿瘤病史。一般状况良好，血压135/80mmHg，心率88次/min。左下肢水肿明显，张力大，肢围增粗，腹股沟及腓肠肌压痛（+）。右下肢无肿胀，张力正常，双下肢无浅静脉曲张及色素沉着。双侧足背及胫后动脉搏动（++++）。