正确答案: C

40

题目：某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。根据上述资料，回答下列问题：

解析：3.建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为40年。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋修缮管理是中的一个重要环节（ ）。

房地产管理

[单选题]房产产权、产籍管理的重要资料是（ ）。

房产图

解析：房产图是房产产权、产籍管理的重要资料，按照房产管理的需要，房产图分为房产分幅平面图（简称分幅图）、房产分丘平面图（简称分丘图）和房产分户平面图（简称分户图）。

[单选题]非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需（ ）土地使用权出让合同。

重新签订

解析：按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满。经批准准予续期的，应当重新签订建设用地使用权出让合同，依照规定支付出让金等费用。

[单选题]住房公积金管理委员会履行的职责不包括（ ）。

负责收取住房公积金并进行集中管理

解析：住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行的职责有:①制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；根据有关法律法规规定，拟住房公积金的具体缴存比例；③确定住房公积金的最高贷款额度；④审批住房公积金归集、使用计划；审议住房公积金增值收益分配方案；⑥审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

[多选题]下列财产中，不得抵押的有（ ）。

宅基地

土地所有权

集体土地使用权

解析：宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。选项D、E，以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

[单选题]征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。

接受捐赠的收入

解析：企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入为收入总额，但收入总额中以下收入为不征税收入：财政拨款、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金、国务院规定的其他不征税收入。