正确答案: ABD

重视物业服务合同的宣传和解释 制定物业服务计划和实施物业管理，必须以物业服务合同约定为基础 物业服务合同履行中，若发生违约事项，双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理

题目：加强合同观念，诚信履行合同，是提高物业管理从业人员职业道德的重要手段，作好这方面工作应注意的内容有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]评标委员会的专家成员，由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取()的方式确定。

D、随机抽取

[单选题]业主应当在办理()手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。

A、住房权属登记

[单选题]代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。

D、业主

[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由（）按照相关服务合同的约定承担。

物业服务企业

[单选题]业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由（）签字后存档。

主持会议的委员

[多选题]资质审批部门对物业管理企业的资质申请中，不得批准资质的违规行为包括（）。

物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的

擅自改变物业管理用房用途的

挪用专项维修资金的

聘用未取得物业管理资格证书的人员从事物业管理活动的

[单选题]以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是（）。

[单选题]出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%