正确答案: ACDE

针对性原则 简明性原则 逻辑性原则 程序性原则

题目：房地产市场调研问卷设计的原则有( )。

解析：本题考查房地产市场调研问卷设计的原则。房地产市场调研问卷设计的原则包括：针对性原则、简明性原则、逻辑性原则、程序性原则。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有( )。

受访者的年龄

受访者的收入水平

解析：按问题在问卷中所起作用的不同，分为过滤性问题、背景性问题和实质性问题。其中，背景性问题常用于询问受访者个人或家庭的基本情况。

[单选题] 某门面房建筑面积为100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。

该门面房的年净收益为( )万元。

7

解析：基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=10-10×10%+0-10×20%=7(万元)。

[多选题]房地产市场预测的一般步骤包括( )等。

确定预测对象和预测目的

制定预测方案

搜集和分析有关资料

选择预测方法和预测模型

解析：本题考查房地产市场预测的一般步骤。如下：①确定预测对象和预测目的。②制定预测方案。③搜集和分析有关资料。④选择预测方法和预测模型。⑤进行预测。⑥评价修正预测结果。⑦撰写预测报告。【提示】此知识点新教材未涉及