正确答案: ACD

公寓 停车场 加油站

题目：下列各项，适用收益法进行估价的是（ ）。

解析：收益法适用于评估收益性房地产--有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列有关业主大会的表述错误的有（ ）。

物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会

物业管理区域内必须成立业主大会

解析：C项，一个物业管理区域内只能成立一个业主大会；D项，只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会。

[单选题]房地产的不可移动性是指房地产的（ ）不可移动。

自然地理位置

解析：不可移动特性也称位置固定性。房地产的不可移动性主要是其自然地理位置固定不变，房地产的社会经济位置在经过一段时间之后可能会发生变化。