正确答案: CD

DM 休闲场所POP

题目：房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体，以下哪些媒体通路属于小众媒体？（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有以下几种途径()。

调整基价

调整差价系数

[多选题]公共关系推广的原则包括()。

从公众利益出发

以维护企业声誉，树立企业形象为主要目的

重视公共关系对象的广泛性

重视公共关系工作效应的滞后性

[单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。

提高房屋的实际价格

解析：本题考查房地产价格的调整方法。根据资金时间价值的规律，同样数额的资金，前期的资金要比后期的资金的价值量大，因此向前移付款时，实质是提高了实际售价。

[多选题]房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。

企业自身的财务和经营状况

房地产商品的特点

房地产市场状况

经营目标

解析：本题考查确定定价目标应考虑的因素。定价目标的确定必须服从于企业经营目标，同时考虑自身的财务和经营状况、房地产产品的特点及房地产市场状况。

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。

调整基价

调整差价系数

解析：本题考查房地产价格调整的基本方式。房地产价格调整的基本方式包括直接调整价格方式和调整付款方式（也称为间接调整价格方式）。直接调整价格方式有两种途径，分别是调整基价和调整差价系数。

[多选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：