正确答案: D

双务合同

题目：签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的( )特征。

解析：本题考查物业服务合同的双务合同。物业服务合同既是双务合同又是有偿合同。物业服务合同双方都具有相互给付的义务，故为双务合同；物业服务合同约定物业服务企业要为业主提供管理与服务，业主需要支付相应的服务费用，故为有偿合同。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的( )原则的要求。

以动态分析为主

解析：动态分析是指利用资金时间价值的原理对现金流量进行折现分析。

[单选题]下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是( )。

设计市场调研方案

解析：房地产市场调研的程序大致可分为准备阶段、信息收集阶段、研究阶段和总结阶段。其中准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场调研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。

[单选题]物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过( )予以列支。

专项维修资金

解析：本题考查专项维修资金的用途。专项维修资金的用途就是作为物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。