正确答案: ABD

年限法 市场提取法 分解法

题目：求取建筑物折旧的方法主要有（）。

解析：求取建筑物折旧的方法，主要有年限法、市场提取法和分解法。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]投资利润率的计算基数包括（）。

土地取得成本

建设成本

管理费用

销售费用

[多选题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。

环境污染

交通拥挤

城市规划改变

解析：AB属于功能折旧。

[单选题]单纯的建筑物的估算往往是采用（）。

成本法

[单选题]某经过年数为23年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的有效年龄（）。

小于23年

[单选题]某幢应用中央空调而没有用中央空调的写字楼，重建价格3000万元，现增设中央空调的成本是280万元，假设现在建写字楼时一同安装中央空调只需200万元。则该写字楼因没有中央空调而引起的折旧后的价值为（）万元。

2920

解析：该写字楼因没有中央空调引起的折旧=（280-200）万元=80万元，该写字楼扣除没有中央空调引起的折旧后的价值=（3000-80）万元=2920万元。

[多选题]建筑物的寿命有（）之分。前者是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年限，后者是指建筑物从建成之日起到预期产生的收入大于运营费用的持续期。

自然寿命

经济寿命